迹象表明，在这场健康危机之后，房地产业流失了很多顾客，多数住房价格略有上涨，而巴黎就是一个鲜明的例子。结束了连续八个月的下降趋势，巴黎房价迎来了0.3％的涨幅，也就是每平方米10296欧。法国其他城市也是如此，如马赛（+0.6％，3157欧/㎡）、里昂（+0.5％，5040欧/㎡）、里尔（3266欧/㎡）、斯特拉斯堡（+0.3％，3299欧/㎡）。
当然，一个月的时间很难判断未来的发展趋势。但是无论如何，房地产的春天似乎要来了。平均而言，三月到五月的这段时间，房地产业销量涨幅超过了30％，大概是因为大家想要在新学年到来之前安顿下来。往年，4月份某些城市房地产业的增幅基本达到了1％甚至是2％，与之相比，今年仍有差距，但是我们还是看到了很好的回升趋势。
销售期限再次缩短
另一种现象也能证实这一趋势：那就是销售期限。在马赛，与年初相比，销售时间缩短了12天。同样，在尼斯、南特和里尔销售时间也缩短了。法国11个最大的城市中，大多数城市的购房者比销售人员多出5％左右，现在，这一比例几乎翻了一倍。
最后，由于政府的各种援助措施，经济情况要比预期的更好。例如，法国央行在去年夏初预测2021年的失业率是12％，现在已经将2021年年底的失业率将至9.5％。现在，加上封城的原因和较低的税率，很多人手中有大量存款。所有这些迹象都是积极向好的。
此外，在房地产销售案例中也能看到这一点。在敲定房价时，无需过多的谈判，因为市场是供不应求的。尽管如此，业主们还是持一种观望的态度，不愿意出售，因为谁也不知道疫情什么时候才结束，也不知道公司针对远程办公的政策是什么。
2021可能是情况不错的一年
同样的情况也发生在Laforet公司。该公司负责人说，近几个月以来，我们网站的访问量翻了一番。公寓和独墅的比例分别是35％和65％。然而，在正式签署合同的时候，很多人却犹豫了，但我仍然非常乐观。在第一次封城结束的时候，总体经济尤其是房地产经济出现了非常强劲的增长。
结论就是，谨慎的售房者还在观望未来经济的发展趋势，而市场上的股票也相应地贬值了。即便去年市场上的新楼盘数量急剧减少，也并没有改变这种情况，因此市场上的楼盘很快就售尽了。2020年是不错的交易年，同样，2021也是机遇很好的一年。
来源：Le parisien
编辑：彭彭
责任编辑：老信
